265.000,00 € - 94575 Windorf - Einfamilienhaus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum: Angebautes, gepflegtes Einfamilienhaus in Windorf!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bietet:
- Baujahr Gebäude: unbekannt
- Wfl.: ca. 154 m²
- Grundstück: ca. 529 m²
- zentraler Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021
- Baujahr Heizung: 2021
Aufteilung:
- EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Dusche, separates WC
- OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Waschbecken und Dusche, separates WC
- kleiner Teilkeller mit Kunst. Öltanks
Sanierungen:
- 1988: Dachstuhl wurde komplett erneuert
- 1999: neue Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung), neue Türen, komplette Elektrik wurde erneuert
- 2011: Badezimmer im EG wurde saniert
Weiteres:
- Kachelofen mit neuem Öleinsatz von 2021
- 1 Carport
- großzügiges Holznebengebäude (Lagerfläche)
- Abstellkammer (Lagerfläche)
- Kellerersatzraum (Lagerfläche)
- bezugsfertig
Lage
Das Objekt findet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Windorf. Von Windorf aus erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten Vilshofen a. d. Donau. Dort finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten, wie z. B. Müller, Rewe, etc..
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 257,9 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 05.12.2032 |
