Anleger aufgepasst! Sehr interessante Anlagemöglichkeit!
475.000,00 € - 94072 Bad Füssing - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-1979
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 94072 Bad Füssing
- Zimmer: 7
- Wohnfläche: ca. 216 m²
- Kaufpreis: 475.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 756 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Tolle Anlagemöglichkeit!
Jetzige Eigentümer wären bereit, als Mieter in der EG Wohnung zu wohnen.
DG Wohnung könnte dann anderweitig vermietet werden.
Folgende Nettomieten wären möglich:
- EG ca. 1.050,00 €
- DG ca. 700,00 €
- Wfl. gesamt ca. 216 m²
- Wohnung EG ca. 116 m²
- Wohnung DG ca. 100 m²
- Grundstück 756 m²
- Holz-Pellets-Heizung von 2005
Aufteilungen:
- Wohnung EG: Diele, Küche, Wohnen/Essen, 3 Zimmer, Bad, sep. WC, Terrasse
- Wohnung DG: großzügiges Wohn-/Esszimmer- und Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Loggia
- KG: Diele, 3 Hobbyräume, Werkstatt, Bad
- Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
- inkl. Einbauküche
- Holz-Iso-Fenster
- Doppelcarport
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Siedlungslage in Egglfing am Inn, Orsteil von Bad Füssing.
Bad Füssing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein Kurort im Niederbayerischen Bäderdreieck
Bad Füssing erreichen Sie in ca. 10min mit dem Auto.
Dort befinden sich Thermen, Restaurants, Ärzte und noch vieles mehr!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 24.04.2032
