Gemütliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse
225.000,00 € - 94474 Vilshofen - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Freundliche und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Renovierungsbedarf,
Tolle Aufteilung sowie viel Tageslicht
- Wohnfläche ca. 84 m²
- Aufteilung: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche inkl. Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
- Holz-Iso-Fenster, 2-fach Verglasung
- Öl-Zentralheizung
- Heizkörper
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Teppichböden
- Tageslicht-Badzimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz
- 1 Kellerabteil
- 1 Garage und 1 Stellplatz im Freien
- Westterrasse
- Wohngeld monatlich 274,80 €
Lage
Die Immobilie befindet sich in Vilshofen an der Donau in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit angenehmem Umfeld. Die zentrale Position ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 110 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1988
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 19.06.2028
