Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Schönes & modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
435.000,00 € - 94424 Arnstorf - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses moderne und schöne Einfamilienhaus mit leichten Hang und mit durchdachtem Grundriss - perfekt für kleine Familien & Paare.
Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele sowie ein praktischer Kellerraum. Das Obergeschoss bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Speisekammer sowie Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung.
Zur Immobilie gehören eine Garage, ein Carport sowie drei zusätzliche Stellplätze. Eine gemütliche Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein.
Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:
Objektdaten:
- Baujahr: 2015
- Wohnfläche.: ca. 117 m²
- Grundstück: ca. 354 m²
- Gasheizung
Aufteilung:
- Erdgeschoss (EG): Diele, Kellerraum
- Obergeschoss (OG): Diele, Wohnen/Essen/Küche, Speise, Gäste-WC
- Dachgeschoss (DG): Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche
Weitere Infos:
- Fußbodenheizung
- Einbauküche + Einbauschrank in Diele EG: kann von Mieterin übernommen werden - nicht im Kaufpreis enthalten
- schöner Garten
- Terrasse
- Garage
- Carport
- 3 Stellplätze
-> Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Lage
Arnstorf liegt im südöstlichem Bayern im Landkreis Rottal-Inn, Regierungsbezirk Niederbayern. Der Markt befindet sich in einer leicht hügeligen Landschaft an der Kollbach, etwas zwischen Landshut und Passau.
Die Marktgemeinde bietet eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Über die nahegelegene B20 sind Landau a. d. Isar, Eggenfelden und Pfarrkirchen schnell erreichbar. Außerdem gibt es Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vor Ort. Die Umgebung ist geprägt von Natur, kleinen Ortschaften und hohem Freizeitwert.