Verwirklichen Sie sich selbst: Renovierungsfähige DHH in ruhiger Siedlungslage!
155.000,00 € - 94094 Rotthalmünster - Doppelhaushälfte
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Schaffen Sie sich & Ihrer Familie Ihr Traumnest: Ruhige, sanierungsfähige Doppelhaushälfte in Rotthalmünster bietet:
- Baujahr Gebäude: 1935
- Baujahr Anbau: 1967
- Wfl.: ca. 117 m²
- Grundstück: ca. 370 m²
- Kachelofen mit zentraler Ölversorgung
- Baujahr Heizung: 2010, 2021
Aufteilung:
- EG: Diele, Küche mit Essecke, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC
- DG: Diele, 2 Schlafzimmer
- KG: Diele, 4 Kellerräume
Bodenbeläge:
- Fliesen: Diele EG, Diele KG, 1 Kellerraum KG
- PVC: Küche EG
-Parkett: Esszimmer EG, Schlafzimmer EG, beide Schlafzimmer DG
- Teppich: Wohnzimmer EG
- Estrich: 3 Kellerräume KG
Sonstige Infos:
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer EG
- Holztreppe
- großteils Holzfenster (1-fach-Verglasung) sowie Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-Verglasung)
- Vollkeller
- Nord/West Terrasse
- 1 Garage
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Rotthalmünster. Der Markt Rotthalmünster bietet Ihnen einen Kindergarten, Grund- & Mittelschule, Banken, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten & vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie in ca. 10-15 Minuten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 334,7 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1935 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 12.09.2034 |
