Schönes Einfamilienhaus bietet Atmosphäre zum Wohlfühlen!
379.000,00 € - 94060 Pocking - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Träume einer eigenen Praxis wahr werden zu lassen.
Der Praxisraum kann ebenfalls für private Zwecke genutzt werden.
- Baujahr: 1974 lt. Eingabeplanung
- bezogen 1978
- Grundstücksfläche: 551 m²
- Wfl.: ca. 170 m²
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1988
- Kachelofen im Wohnzimmer (2020 Einsatz erneuert)
Aufteilung Geschosse:
- KG: Diele, Nutzraum, Waschraum
- EG: Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, 1-Zimmer, Praxis
- DG: Diele, 2-Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon sowie große Terrasse
- Wintergarten mit offenem Kamin sowie elektrische Rollos
- hochwertige Küche (2019)
- teilweise neue Kunststofffenster (2019)
- Dacheindeckung neu (2008)
- Gäste WC neu (2023)
- Einzelgarage
- Doppelcarport neu (2021)
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung. Vor Ort befinden sich in kürze Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. DM, Depot, Lidl etc..
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 252,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1974 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 14.12.2033 |
