Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung über den Dächern Egglfings
139.000,00 € - 94072 Bad Füssing - Dachgeschosswohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon
- Baujahr 1989
- Baujahr Heizung 1989
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
- Inkl. neuwertiger Einbauküche
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Balkon
- Holz-Iso-Fenster
- 1 Kellerabteil
- 1 Stellplatz im Freien Nr. 2
Lage
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Egglfing am Inn, einem ruhigen und charmanten Ortsteil der Kur- und Thermenstadt Bad Füssing. Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur aus.
Egglfing liegt unmittelbar am Fluss Inn und bietet eine idyllische Wohnumgebung mit vielen Spazier- und Radwegen entlang des Ufers. Die Nähe zur Therme 1, Europa Therme und zum Johannesbad macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Gesundheitsbewusste.
Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gasthäuser sowie kleinere Dienstleister. Weitere Geschäfte, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten im Zentrum von Bad Füssing erreichbar. Eine Bushaltestelle mit Verbindung in die umliegenden Orte sowie nach Pocking sorgt für gute Mobilität, auch ohne Auto.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 138,5 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1989
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis gültig bis 02.02.2028
