Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen: ihr neues Zuhause in Ruhstorf a.d.Rott
319.000,00 € - 94099 Ruhstorf - Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte kann Ihr neues Zuhause werden!
Hier finden Sie alle Infos im Überblick:
- Baujahr: 1993
- Wohnfläche: ca. 119 m²
- Gas-Zentralheizung (Viessmann)
- Baujahr Heizung: 1993
- Zimmerzahl: 5
- Grundstück 322 m²
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Gäste-WC,
- Dachgeschoss: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC,
- Kellergeschoss: Diele, Waschküche, Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum
Weitere Infos:
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast)
- Balkon & Terrasse (West)
- Kaminofen
- 1 Garage
- 2 Stellplätze vorm Haus
- Öffentlicher Wasser- und Kanalanschluss
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhige Wohnsiedlung in Ruhstorf a.d.Rott.
In Ruhstorf gibt es neben Geschäften für den täglichen Bedarf, eine Grund-und Mittelschule, mehrere Kindergärten, eine sehr gute ärztliche Versorgung, Bahnanbindung und eine kurze Fahrstrecke zur Autobahn A3/A94, nach Passau oder ins Bäderdreieck.
Von der Immobilie aus können Sie Alltägliches fußläufig erledigen oder auch problemlos mit dem Fahrrad erreichen.
Ruhstorf a.d.Rott ist ein wachsender Ort mit vielen Möglichkeiten für junge Familien, aber auch für Rentner.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 184,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1993
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 10.03.2036
