Chance nutzen! Gemütliches Einfamilienhäuschen mit Potenzial in Schmidham!

169.000,00 € - 94099 Ruhstorf - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-1934
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
94099 Ruhstorf
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 110 m²
Kaufpreis
169.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 652 m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatzmiete
Außenstellplatz - Anzahl: 2 - 0,00 €
Stellplatzmiete
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €
Zur passenden Baufinanzierung

Weitere Angaben

Etagenzahl
2
Heizungsart
Ofenheizung
Balkon vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Bauweise
Massivbauweise
Keller
Nein
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
Nach Sanierung
Herr Gabriel Kitzing

Herr Gabriel Kitzing

VR-Bank Vilshofen-Pocking eG

Tel. 08541 5866000

immo@vr-vp.de

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Sanierungsbedarf

- Wfl. ca. 110 m²
- Baujahr 1963
- Grundstück ca. 652 m²

- Einzelöfen mit Holz und Öl, Nachtspeicher

- Sanierungsbedarf vorhanden, u.a. Heizung, Fenster, Böden, Dach etc.

- Aufteilung EG: Diele, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Badezimmer
- Aufteilung DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer
- Balkon Süd/Ost
- Eigener Brunnen
- Inkl. 1 Garage mit neuem Dach (2021)

Lage

Ruhige, ländliche Lage im Ruhstorfer Ortsteil Schmidham

Energieausweisdaten

Endenergiebedarf 327,8 kWh/(m²*a)
Baujahr 1963
Wesentlicher Energieträger OEL
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse H
Ausweis gültig bis 26.06.2032
H

Umgebung und Wohnlage

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