Neuwertig und luxuriös wohnen! 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Garage
399.000,00 € - 94086 Bad Griesbach im Rottal - Erdgeschosswohnung
Frau Lisa Sanladerer
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Objektbeschreibung
Hier finden Sie alle Infos zum Objekt:
- Baujahr Gebäude 2020
- Wohnungen im Gebäude nur 5
- Wohnfläche Wohnung ca. 81 m²
- Gas-Zentralheizung mit Solaranlage
- Lüftungsanlage
- elektrische Raffstores
- hochwertige Josko Fenster u. Schiebetüre zu Terrasse
- hochwertige Küche mit Natursteinarbeitsfläche
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung
und vieles mehr...
Aufteilung Wohnung:
- Diele, Küche/Wohnen/Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad, Speise
Weitere Infos:
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- separates Kellerabteil
- geräumige Südterrasse
- Kunststoff-Iso-Fenster (3-fach-verglast)
- inkl. Garage und 1 Stellplatz
- Gartennutzung mit Sondernutzungsrecht
Lage
Bad Griesbach im Rottal zählt zu den gefragten Wohn- und Kurorten Niederbayerns und überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Region ist zudem bekannt für ihr umfangreiches Gesundheits- und Wellnessangebot sowie für zahlreiche Sport- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, Rad- und Ausflugsfahrten einladen.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 31,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2020
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis gültig bis 15.07.2031
