Alle unter einem Dach: Zentrales Zweifamilienhaus mit tollem Ausblick!
380.000,00 € - 94086 Bad Griesbach im Rottal - Zweifamilienhaus
- Objekt-ID: 0-1996
- Objektart: Zweifamilienhaus
- Lage: 94086 Bad Griesbach im Rottal
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 170 m²
- Kaufpreis: 380.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 370 m²
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Platz für Ihre Familie: Gemütliches Zweifamilienhaus in Bad Griesbach i. Rottal bietet:
- Baujahr Gebäude: 1945, Kernsanierung: 1995
- Wfl.: ca. 170 m²
- Grundstück: ca. 370 m²
- Öl-Zentralheizung
- Baujahr Heizung: 1995
Aufteilung:
- EG: Diele, Kochen/Essen/Wohnen, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- OG: Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- DG: Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- KG: 2 Kellerräume, Waschraum, Heizraum
Bodenbeläge:
- Laminat: Diele EG, Kochen/Essen OG
- Parkett: Schlafzimmer EG, Kochen/Essen/Wohnen EG
- Fliesen: Badezimmer EG, OG & DG
- Teppich: Diele OG, Schlafzimmer OG, Wohnzimmer OG, Diele DG, Kochen/Essen/Wohnen/Schlafen DG
- Estrich: komplettes KG
Sonstige Infos:
- DG wurde ausgebaut zu einem 1-Zimmer-Appartment
- Sanierung 1995
- Einbauküchen im EG, OG & DG
- Kunststoff-Iso-Fenster (2-fach-verglast) von 1995
- großer Südbalkon
- große Südterrasse
- 1 Carport
- 2 Stellplätze
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Griesbach i. Rottal. Die Stadt bietet Ihnen Restaurants, Grund-, Mittel- und Realschule, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten sowie vieles mehr. Die Stadt Pocking erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Die Städte Vilshofen und Passau erreichen Sie in ca. 25-30 Minuten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 282 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1945
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 27.10.2034
