NEUES ZUHAUSE GESUCHT? DIESE RUHIGE UND SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG WARTET AUF SIE!
275.000,00 € - 94072 Bad Füssing / Egglfing am Inn - Erdgeschosswohnung
Objektbeschreibung
In Egglfing befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die durch helle und einladende Räume überzeugt. Sie bietet eine komfortable Wohnatmosphäre für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein funktionales Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Besonders praktisch sind die vier KFZ-Stellplätze, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und ihre klare, durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Zusätzlich bieten 2 Kellerräume sowie 1 großer Hobbyraum, genügend Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys.
Ein solides, gepflegtes Zuhause, das Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage in Egglfing vereint.
Die Wohnung hat einen barrierefreien Zugang und eine bodengleiche, großzügige Dusche die eine Nutzung von Menschen mit Behinderung zulässt.
Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick:
Objektdaten:
- Baujahr: 1973
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bj. 2013
- Wohnungen im gesamten Gebäude: 14
Infos zur Wohnung:
- Wohnung Nr. 13 im Erdgeschoß
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Hausgeld: 527,00 €
Aufteilung:
- Diele, Kochen/Essen, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer/Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC
Bodenbeläge:
- Fliesen
Sonstiges:
- 2 Kellerräume
- 1 Hobbyraum, beheizt
- 4 Kfz-Stellplätze (Nr. 6,7, 11 & 12)
Lage
Eggfling liegt direkt am Inn, an der Grenze zu Österreich, rund 2 km südlich von Bad Füssing. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, Außerdem erreichen Sie die Kurort Bad Füssing und Obernberg - in Österreich - in Kürze.
In Bad Füssing finden Sie 3 Thermen, viele Gesundheits- und Wellnessangebote sowie gute Restaurants, Kliniken und einen schönen Kurpark vor. Zudem findet sich im Ort ein Kurhaus. In diesem finden des Öfteren Aufführungen statt.
In Obernberg (Österreich) können Sie den historischen Marktplatz mit seinen barocken Fassaden erkunden und einen Zwischenstopp in kleinen Cafés einlegen. Ein Aussichtsturm lädt dazu ein, die schöne Landschaft von oben zu sehen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 109,1 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 31.03.2035
